Під час будівництва великих будівель та споруд, а також у процесі їх подальшої експлуатації виникає потреба моніторингу деформацій цих об'єктів. Моніторинг деформацій є процесом автоматизованого постійного або періодичного спостереження за окремими параметрами об'єктів, які є критичними з точки зору попередження розвитку негативних процесів, пов’язаних з конструкцією об’єкта.

Метою моніторингу деформацій є інформування про можливість виникнення надзвичайних ситуацій на об'єкті, передусім його пошкодження або руйнування. Під час виконання моніторингу вимірюються абсолютні та відносні величини деформацій, виявляються причини їх виникнення та оцінюється ступінь небезпеки, визначаються характеристики стабільності підстав та надійності фундаментів. На підставі цих даних можуть бути побудовані прогнози розвитку деформаційних процесів, оцінені можливі ризики, пов’язані з процесами будівництва та експлуатації об'єктів моніторингу, а також вжиті заходи щодо своєчасного попередження розвитку деформацій і усунення їх наслідків.

Об’єктами моніторингу найчастіше є висотні та унікальні будівлі і споруди, великі енергетичні, гідротехнічні, транспортні та інші споруди (енергоблоки, греблі, мости), а також пам’ятки монументальної архітектури та містобудування.

Виконання деформаційного моніторингу найбільш затребуване на територіях, що характеризуються активними тектонічними процесами та суттєвими сезонними кліматичними варіаціями, у районах будівництва великих будівель і споруд, а також у випадках значної зміни геологічного або гідрологічного режиму території.

Основними ознаками необхідності виконання моніторингу деформацій є появи тріщин недопустимої величини та відкриття швів на конструкціях об’єкта.

У процесі моніторингу деформацій контролюються:

вертикальні переміщення обраних точок фундаменту та конструкції споруди (осідання або підйоми),

горизонтальні зсуви цих точок;

кути відхилення осей споруди від вертикалі;

параметри відкриття тріщин та швів на несучих конструкціях;

тиск фундаменту на ґрунт і ґрунту на фундамент;

зминання опорних колон.

Для виконання вимірювань використовуються високоточні нивеліри, електронні тахеометри, інклінометри, датчики тиску та інше обладнання. Результати вимірювань обробляються у сучасному програмному забезпеченні.